21187419Обновлено вчераБыл(а) вчера


Работа в Твери / Резюме / Топ-персонал / Управляющий директор
47 лет (родился 08 августа 1972), cостоит в браке, есть дети
Москва, готов к переезду: Самара, Нижний Новгород 
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Управляющий / Директор Торгового / Торгово-развлекательного центра

полная занятость, готов к командировкам
99 000

Опыт работы 20 лет и 1 месяц

    • апрель 2018 – август 2019
    • 1 год и 5 месяцев

    Заместитель генерального директора по развитию и реализации услуг

    Государственное унитарное предприятие Саратовской области "Облводоресурс", Саратов
    ЖКХ. Ресурсоснабжающая организация.

    Обязанности:

    Организация работы финансово-экономического управления, управления по реализации услуг водоснабжения и водоотведения, юридического управления, организация взаимодействия между указанными структурными подразделениями и их взаимодействия с другими структурными подразделениями, Аналитика. Работа с большими базами данных. Работа с дебиторской задолженностью. Исполнение обязанностей генерального директора в его отсутствие.
    • июнь 2013 – июнь 2017
    • 4 года и 1 месяц

    Начальник управления недвижимости / Главный специалист по учету недвижимости управления эксплуатации

    ООО "Акцент-Инвест", Москва

    Обязанности:

    Разработка программы повышения доходности объектов коммерческой недвижимости (бизнес-центры 1-й Щипковский 5, Дубининская 43, торговый центр "Ваш дом" (Саратов)) Минимизация расходов на содержание объектов недвижимости Реструктуризация и оптимизация службы эксплуатации (на начальном этапе) Контроль за деятельностью службы эксплуатации и подрядных организаций Контроль правильности и обоснованности выставления счетов подрядними организациями Контроль правильности и обоснованности выставления счетов арендаторам, включая постоянную и переменную составляющие арендной платы Контроль за соблюдением арендаторами условий договоров аренды Прямая работа с арендаторами
    • июль 1998 – январь 2013
    • 14 лет и 7 месяцев

    Генеральный директор / ИО управляющего БЦ, ТЦ, ТРЦ

    ООО "ВК КОНСУЛ", Москва

    Обязанности:

    В качестве Генерального директора управляющей компании: - Организация работы компании - Управление персоналом - Ведение переговоров, согласование условий, заключение договоров на управление коммерческой недвижимостью. В качестве И. О. Управляющего Торговыми центрами "Торнадо" (Обнинск), "Центральный" (Тверь), Торгово-Развлекательным центром "Медведь" (Самара), Бизнес центром "Московский" (Воронеж): - Разработка концепции Торгового, Торгово-Развлекательного, Бизнес Центра - Прямое управление Торговым, Торгово-Развлекательным, Бизнес Центром (до 3-х объектов единовременно) от 10.000 до 100.000 кв. м. на этапах start-up, перепрофилирование, текущая эксплуатация (от полугода до 2-х лет) - Подбор и управление персоналом Торговых, Торгово-Развлекательных, Бизнес Центров (от 10 до 500 человек) - Организация технического обслуживания Торговых, Торгово-Развлекательных, Бизнес Центров (создание собственной службы эксплуатации, привлечение сторонних эксплуатирующих организаций, контроль качества и стоимости работ) - Работа с арендаторами (площади от 30 до 500 кв. м)

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Разработка концепции Торгового, Торгово-развлекательного центра Прямое управление Торговым, Торгово-Развлекательным, Бизнес центром Бюджетирование Организация работ по текущей эксплуатации Торгового, Торгово-развлекательного, Бизнес центра: - Создание службы Главного инженера - Организация технического обслуживания Торговых, Торгово-Развлекательных, Бизнес Центров (создание собственной службы эксплуатации, привлечение сторонних эксплуатирующих организаций, контроль качества и стоимости работ) - Организация работ по подбору персонала - Управление персоналом - Проведение тендеров на охрану, уборку, ремонт, техническое обслуживание здания и инженерных систем Торгового, Торгово-развлекательного, Бизнес центра - Заключение договоров с поставщиками ТМЦ, исполнителями работ Знание гражданского законодательства Работа с арендаторами: - Прямой поиск арендаторов согласно выбранной концепции Торгового, Торгово-развлекательного центра - Заключение / перезаключение договоров аренды на новые сроки и на новых условиях - Контроль дебеторской задолженности - Контроль приема и исполнения заявок арендаторов на проведение ремонта, технических работ и оказания дополнительных услуг на сдаваемых в аренду площадях Проведение рекламной компании Торгового, Торгово-развлекательного, Бизнес центра Разработка совместных с арендаторами акций рекламного и маркетингового характера Знание бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности Знание налогового законодательства

Дополнительные сведения:

Профессионал. Опыт работы в данной сфере - с 2002 года. Мой возраст - это мой накопленный опыт, который поможет избежать ошибок в зонировании торгового центра и в размещении арендаторов, которые исправляются 3 - 5 лет.

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый
  • Немецкий язык — базовый
  • Украинский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто